Kupić mieszkanie i wynająć je

Rozpatrzmy kilka z sytuacji; pierwszą niech będzie kupno mieszkania czy lokalu na kredyt, a następnie jego wynajem. Pozornie lokum to samo zarabia na siebie i umożliwia nam spłatę zaciągniętej pożyczki. Lecz, czy rzeczywiście jest to korzystna sytuacja? W dzisiejszych czasach osobami wynajmującymi są głównie studenci, którzy nie dysponują stałymi źródłami gotówki; czynsz opłacają z miesiąca na miesiąc. Wynajemca nie ma więc możliwości obrotu większą gotówką, zaledwie może spłacać raty, które podjął na owo mieszkanie.

Oprócz tych niedogodności, właściciel niespłaconego mieszkania w razie chęci jego sprzedaży, jest w sytuacji zastoju, gdyż jest w pewnym sensie zablokowany; nie może sprzedać lokalu, który jest niespłacony.

Wracając jeszcze do wynajmu, jeśli wynajmują dane lokum studenci jest to zysk jedynie przez 9-10 miesięcy w ciągu roku, gdyż tyle trwa rok akademicki. Wynajmując młodemu małżeństwu, które zaczyna od wynajmowanego mieszkania, to z kolei ci najemcy nie są na dłuższą metę, gdyż szybko będą szukać własnego lokum. Na dzień dzisiejszy młodzi ludzie szybko usamodzielniają się, a przystępność kredytów, ich niskie oprocentowanie sprawia, iż inwestują w zakup mieszkania a nie wynajem. \

Wynajem mieszkania firmie