Kredyt hipoteczny

Popularnym zabiegiem w Stanach Zjednoczonych jest kredyt hipoteczny, czyli tak zwane uwalnianie kapitału z nieruchomości. Każdy właściciel mieszkania, czy domu może wziąć pożyczkę pod daną nieruchomość. Dzięki zabezpieczeniu hipoteki oprocentowanie jest znaczeni niższe. Istnieją również kredyty hipoteczne, w których nie wymaga się od kredytobiorcy dowodów na to jakie posiada dochody, jednak wówczas zawsze klient musi mieć 10-15 procent wkładu własnego. Biorąc pod uwagę polskie realia nie jest to wysoki wymóg, oczywiście kredytobiorca musi mieć za sobą dobrą przeszłość jeśli chodzi o wcześniej zaciągane pożyczki i ich spłatę. Kredyty te nie uwzględniają procesu weryfikacji zatrudnienia i popularne są wśród osób, które pracują samodzielnie i nie życzą sobie, aby bank miał wgląd w ich dochody. Owy proces przyznania kredytu jest dość szybki, ze względu na brak weryfikacji dochodu, jednakże wiąże się to z wyższymi odsetkami, nie każdy może sobie pozwolić na taki kredyt. Statystyki wskazują na to, że co czwarty mieszkaniec Wielkiej Brytanii nie może sobie pozwolić na skorzystanie z tradycyjnego kredytu hipotecznego.

Na dzień dzisiejszy można się spodziewać, że za jakiś czas na polskim rynku pojawią się nowe oferty kredytowe i atrakcyjne rozwiązanie, które od dawna znane są na zachodzie. Duży popyt na kredyty hipoteczne może zachęci polskie banki do przygotowania korzystnych ofert dla swoich konsumentów. Pewne jest, że owe zmiany miały by bardzo pozytywny oddźwięk na polskim rynku finansowym.